Düşük gelirli evi olmayan vatandaşlarımız için ; İlk evim parolası ile TOKİ sosyal konut projesi başvuru sayısı kısa sürede milyonları aşmış olması şüphesiz vatandaşın Devlete ve siyasi iradeye hala daha güvenildiğinin göstergesidir ,
Lakin bu güven boşa çıkarılmamalı ve süistimal edilmemesine azami dikkat edilmelidir.!
Özellikle Konut fiyatları ve ödeme planı incelendiğinde , sosyal konut projesinde 2+1 dairelerin bedeli 608 bin TL, aylık taksitler ise 240 ay vade ile 2 bin 280 TL olarak belirlenmiş , 3+1 dairelerin fiyatının ise 851 bin TL olduğu projede, bu dairelere de aylık taksit 3 bin 187 TL olarak belirlenmişti. Ve her iki konut tipi için peşin ödeme % 10 olarak belirlenmiş
Ev fiyatları ve ödeme planı bizce tekrar gözden geçirilmeli , özellikle hiç evi olmayan kirada oturan, asgari geçim standartlarında yaşayan çalışanlar ve emekliler için fiyatlar ve ödeme planları revize edilmelidir.!
Asgari ücret ve emekli aylıkları ile hiç evi olmayan ve kirada oturan vatandaş, hem kira ödeyip hemde toplu konut taksidi ödemesi bizce mümkün değildir dikkate alınmalıdır.!
Toplu konut ödemelerinin taksitleri sözleşme tarihinden başlatılması bizce eksik kalan bir durumdur ödeme planı konut tesliminden sonra bu aileler için başlatılması hiçdeğilse onların kira yükünden kurtulup ödemeleri daha kolay yapabilmesini sağlayacaktır.!
Toplu konut müracaatlarında 1 dereceden akrabaların üzerine kayıtlı ev olduğu takdirde, yaşı 18 üzeri olan gençlerin müracaatı kabul edilmemelidir.!
Toplu konut ödemeleri ödemeler bitmeden miras hariç 1. Derece akrabaların üzerine devredilmesi yasaklanmalıdır!
Toplukonutların zamanında ve niteliğine göre teslimatı bir sözleşme ile Devlet tarafından garanti edilmeli ve özellikle müteahhit firmaların taahhütleri Devlet hakemliğinde tazminatla kontrol altına alınmalıdır.!
Vatandaşın endişe ve taleplerinden hareketle Toplu konut projesinin yeniden revize edilerek planlanması, Sosyal Hukuk devleti olmanın gereği olup hayırlara vesile olmasını Cenabı Allah’tan niyaz ediyorum
Unutmamalıyız ki Toplu Konut gibi Toplumsal projeler kazanç kapısı değil ihtiyaç sahibinin dua kapısıdır vesselam
selam saygı dua
Ahmet Gökhan Yazıcı
